Da li planirate da kupite stan?
Kupovina nekretnina je veliki životni korak i zahteva razmišljanje, izdvajanje prioriteta, planiranje budžeta, odabir idealne lokacije za život i obuhvata brojne stavke na koje treba obratiti pažnju.
Ukoliko ste jedni od onih koji razmatraju kupovinu nekretnine, a neki od prioriteta su vam moderni, funkcionalni, bezbedni stanovi na atraktivnim lokacijama u regionu, nastavite sa čitanjem našeg teksta i upoznajte se sa relativno novim pojmom na tržištu nekretnina – kondominijumima.
Šta su kondominiijumi i kakav je njihov položaj na tržištu nekretnina u regionu?
Kondominijum ii skraćeno kondo predstavlja stambenu zgradu u kojoj su stanovi vlasništvo pojedinca, dok se o zajedničkom prostoru brinu profesionalci preko predstavnika stanara.
Stanari udruženju plaćaju članarinu koja se usmerava upravo na održavanje enterijera zgrade, zajedničkih prostorija i eksterijera koji okružuje čitav blok zgrada.
Prvi savremen kondominijum u svetu izgrađen je sredinom prošlog veka, 1960. godine u Sjedinjenim Američkim Državama. Od tada, ovaj vid stanovanja postao je popularan širom sveta, a odnedavno kodnominijumi su stigli i na naše prostore.
U regionu se može pronaći nekoliko savremenih kondominijuma, te se sve veći broj ljudi odlučuje za kupovinu nekretnine u kompleksu Voždove kapije, u prestonici Srbije, kao i za druge komplekse ovog tipa u glavnim gradovima u regionu.
Da li znate šta je to što porodice, ali i pojedince privlači kod ovog tipa stanovanja?
Pre svega, to su maksimalna bezbednost, komfor i druge brojne pogodnosti o kojima će u nastavku biti reči.
Bezbednost u kondominijumima je na najvišem nivou
Jedna od presudnih stavki prilikom kupovine kondominijuma jeste bezbednost koja je u ovim kompleksima na najvišem nivou. Baš zato, veliki broj porodica i mladih bračnih parova odlučuje se za kupovinu kondominijuma.
Kondominijum je odvojen od ostatka naselja, a pristup kompleksu imaju samo stanari, te su zelene površine, parkovi i drugi sadržaji izuzetno bezbedni. Kondominijumi poseduju recepciju koja radi 24 časa, 7 dana nedeljno, te pruža dodatnu sigurnost i komfor življenja.
Predlažemo vam da prilikom odabira nekretnina prošetate upravo do kondominijuma i uverite se u sve njihove prednosti i beznednost. Ovi kompleksi uglavnom su ušuškani zelenilom i odvojeni od gradske buke, te se prilikom boravka na otvorenom, ali i u stanovima osećate prijatno, kao da se nalazite na periferiji, čak iako je sam kompleks smešten u samom centru grada.
Ukoliko ste jutarnju kafu poželeli da popijete u kafiću u okviru kondominijuma, dok se vaše dete igra u parku pored vas, neće vam smetati zvuk automobila i buka, te ćete sa lakoćom moći da se opustite i maksimalno uživate.
Svim stanarima dodatni sadržaji su nadohvat ruke
Dodatni sadržaji su još jedna pogodnost stanovanja u kondominijumu.
Kada se odlučite da kupite kondominijum, u okviru zatvorenog kompleksa možete naići na brojne pogodnosti za sve generacije. Svim stanarima parking je uvek obezbeđen i zagarantovan. Stanari imaju priliku da uživaju u perfektno uređenim zelenim površinama, čistim šetalištima, sjajno opremljenim parkovima za decu, ali i drugim pogodnostima.
Mnogi savremeni i luksuzni kondomionijumi poseduju kafiće, prodavnice, teretane, wellnes centre, bazene, sportske terene i druge sadržaje namenjene rekreaciji i uživanju svih stanara.
Vaše slobodno vreme možete iskoristiti za igranje tenisa, košarke, trčanje ili drugi vid rekreacije uz visok stepen privatnosti, a u sportskim aktivnostima može vam se pridružiti čitava porodica ili komšije.
Kondominijumi se grade po najvišim svetskim standardima
Kada se spoje funkcionalnost, energetska efikastnost i sjajna estetika – dobijamo kondominijum. Prilikom početnih građevinskih radova, a zatim i završnih radova i opremanja stanova, primenjuje se najsavremenija tehnologija gradnje.
Kako bi svaki stan zadovoljio potrebe pojedinca, ali i porodica, koriste se kvalitetni, bezbedni prirodni materijali koji će dugo zadržati kvalitet, luksuzan izgled i stanarima omogućiti komfor, maksimalnu udobnost i praktično obavljanje svakodnevnih aktivnosti.
Da li je kupovina kondominijuma isplativa?
Kao što se iz teksta može zaključiti, kondominijumi pružaju brojne benefite u poređenju sa klasičnim stanovima novogradnje, a pre svega se ističu bezbednost, dodatni sadržaji i komfor življenja. Zato se prirodno nameće pitanje da li je cena kondominijuma znatno veća u odnosu na cene klasičnih stanova, budući da ovom kupovinom dobijate mnogo više od jednog stana.
Cena kondominijuma formira se na osnovu nekoliko faktora, pre svega kvadrature, a zatim i pogodnosti koje jedinica nudi, kao i na osnovu lokacije kondominijuma. U tom smislu razlika u ceni kvadrata stanova u novogradnji i kondominijuma nisu velike.
Pomenućemo da se prilikom života u kondominijumu plaća cena održavanja zajedničkih površina. Ovaj izdatak je u potpunosti opravdan, budući da se o parkovima, parkingu, prilazu zgradi, zelenilu i drugim segmentima brinu profesionalci, a vi i vaša porodica možete biti potpuno sigurni da će vas sačekati čisti hodnici, ali i eksterijer čitavog kompleksa.
Kao što smo pomenuli, jedna od prednosti kondominijuma jeste luksuz kojim ovi savremeni kompleksi odišu. Kada biste želeli da kupite luksuznu kuću, izuzev veće cene nekretnine i troškova renoviranja, važno je redovno održavati eksterijer, plaćati profesionalce ili izdvajati svoje slobodno vreme za ove poslove.
Budući da održavanje kondominijuma plaćaju svi stanari, ovaj trošak na mesečnom novou znatno je niži i isplativiji kako sa finansijskog, tako i praktičnog aspekta.
Nadamo se da vam je naš tekst bio interesantan, a pre svega da ste se čitanjem upoznali sa svim prednostima kondominijuma i života u njima.